近些年来，“壕都”迪拜仿佛成了豪华设计的试验田，很多人不免要问：迪拜为何会如此上瘾？“种下梧桐树，引得凤凰来”，迪拜的“高楼梦”是有由来的，而其打造的各种响亮名片也确有效果。这是迪拜摆脱石油依赖实现经济多元的成功。不过，对于建摩天大楼，非议之声也不小：穷奢极欲？毫无意义的数字游戏？
1、自己的纪录，自己来打破
迪拜要建的新摩天大厦，地处迪拜湾沿岸，将与目前排名世界第一的哈里发塔(约828米高)遥相呼应，但比后者要“高出一大截”。新楼的开发商为房产界巨头艾玛尔地产公司，他们的建楼计划得到了迪拜政府的大力支持。公司董事长穆罕默德·阿拉巴尔表示，希望通过新楼的建设吸引更多对住宿景观有强烈偏好的户主，并以此带动新一轮摩天大楼的建设浪潮。
艾玛尔公司主持建造了大量摩天高楼，包括哈里发塔。该建筑始建于2004年，2010年完工。与哈里发塔相比，新的世界第一高楼将拥有更加纤细的塔身和更加尖锐的塔顶，新高楼更加强调楼内景观的建设，增加很多绿色元素，甚至在高层专门设置花园阳台。此外，新楼还计划包含一个顶级旅店和旋转餐厅。阿拉巴尔将新楼称作“21世纪的埃菲尔铁塔”，它不仅会吸引大量的游客前来参观，还会带动周边楼房销量。新楼将于2020年迪拜举办世博会前落成。
迪拜此前已有不少超级作品。除了全球第一高哈里发塔，它还有最大人工岛(棕榈岛)、最大天然花园(奇迹花园)等。但迪拜并不满足。去年8月，迪拜宣布建设一座集商业、住宅、旅馆、休闲、娱乐等多功能为一体的“城中城”房地产项目“梅丹一号”。该建筑包括一座711米的世界最高住宅楼(现纪录为迪拜马瑞纳区414米高的“公主塔”)、一条约长1200米、高180米的世界最长室内滑雪坡道(现纪录为迪拜酋长国购物中心)、一个主水柱可喷至420米的音乐喷泉(现纪录为哈里发塔脚下的喷泉)。
此外，迪拜的超大型建筑还有全球最大摩天轮，投巨资打造大号印度泰姬陵，构想中的超级建筑还包括续建全球最大机场等。不过，令迪拜有些“闹心”的是，邻国沙特阿拉伯在吉达正建造高达1000米的新楼，未来谁会是世界第一还不好说。
2、纽约帝国大厦，梦的缘起
“迪拜对高楼的独特情结或许是源于一种对‘第一’的追求”，今年即将在迪拜度过第10个年头的华人沙沫对《环球时报》记者说，“迪拜的酋长有句名言，‘世界上没有人会记住第二名是谁，所以迪拜要成为第一’，而这句话已经深深地烙进迪拜的城市文化中。”
“迪拜的高楼情结并不是像很多人认为的那样是从哈里发塔开始的，而是缘起于七星旅馆——帆船旅馆。刚建成时，帆船旅馆不仅是当时世界上星级最高的旅馆，也是高度第一的旅馆。即使如今帆船旅馆已不再是旅馆中的‘第一高’，但全世界最高旅馆中的前3名仍然在迪拜。现在，全球越来越多的国家每天都在建设新的高楼，所以迪拜人觉得，与其让别人超越，不如自己超越自己，永保第一，我想这也是迪拜人不断突破‘新高’的心理原因”，沙沫说。
事实上，迪拜“高楼梦”源于纽约帝国大厦。近日，迪拜酋长穆罕默德在其推特上分享了一张老照片，说是上世纪60年代他和已故的父亲在当时世界最高楼纽约帝国大厦上参观的照片。“迪拜的梦想从那时开始，如今已成为现实。”他写道。1963年7月，现代迪拜的创建者、老酋长马克图姆带着14岁的穆罕默德开启第一次纽约之行。随后，穆罕默德又发了一张迪拜将建高楼的效果图，并写道：“我们已经有了世界第一的哈里发塔，现在艾玛尔地产公司宣布将再创新高……时间为迪拜的梦想注入更多内容。”
2020年的世博会也被认为是迪拜高楼不断出现的重要刺激因素。“迪拜是中东地区第一个举办世博会的城市，所以它对此非常重视，这几年兴建了许多旅馆和游乐园，现在还要建造世界新第一高楼。这些建设不仅有经济效益，塑造迪拜发展的形象，还能创造就业。当地预计2020年世博会能为海湾地区创造27.7万个就业岗位，其中30%分布在建筑业。”在迪拜从事旅游业的吴彤对《环球时报》记者说。
美国彭博社称，迪拜频繁建造世界最高大楼与其发展旅游业的雄心息息相关，作为海湾地区旅游和商业中心，迪拜正在建造大量旅馆和娱乐设施，因为该市计划到2020年吸引的游客数量，将从2012年的1000万翻番至2000万。
3、“种下梧桐树，引得凤凰来”
哈里发塔的设计师艾德里安·史密斯近日接受美国科技网站Curbed采访时称，一座超高建筑既可以成为可持续发展的宜居之地，又是一座城市的象征。开发商意识到如果拥有周围的土地，他们将受益于建造此类高塔。高密度的塔楼往往吸引其他密集产业并创造价值。目前中国、迪拜和其他地方都在修建此类高塔，并放眼于远比高塔本身大的整个地区。“高塔正在大幅增加其周围土地和建筑的价值。”
“对任何城市而言，超高大楼都是成功和乐观的标志。上海世贸大厦就是一个例子。迪拜酋长穆罕默德希望打造一座世界级城市。他希望迪拜像纽约、东京、香港或深圳一样，他希望使其多样化。”史密斯表示，“我认为富有远见的领导人会说，‘种下梧桐树，引得凤凰来。’至少穆罕默德已经证明这种做法。”
不过，不断挑高的天际线，也让摩天大楼背负着攀比、盲目等质疑。1999年，德意志银行研究主管劳伦斯首度提出“摩天大楼指数”的概念。他发现经济衰退或股市萧条往往发生在新高楼落成前后。宽松的货币政策及对经济乐观的态度，经常会鼓励大型工程兴建。然而，当过度投资与投机心理引起的泡沫即将危及经济时，政策会转为紧缩以因应危机，使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。故此，“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。如马来西亚双子塔落成时，亚洲发生金融危机。直到2003年中国台北101大楼落成，世界经济一路平稳，“摩天大楼指数”才宣告破产。
“9·11”事件后，不少人认为摩天大楼建设将走向穷途末路，但世界各国仍热衷于投资建设更高的大楼。如今，中国有越来越多的摩天大楼拔地而起。中东国家正在与中国展开竞争，其他一些热衷于“炫富”的国家也加入了这场被英国广播公司认为是“几乎毫无意义的数字竞争游戏”之中。
英国《每日电讯报》14日称，这个遭太阳烘烤的地方(迪拜)已经拥有地球上最高的建筑，在全世界受困于战争、恐怖主义和1945年以来最大移民危机和严重经济不公之际，花这么多钱建造一座意在稍微超过现有纪录的建筑，是否有劳民伤财和穷奢极欲之嫌？“以前确实有过更大建筑充满美感、浪漫和实际用途，而非只是和争强好胜有关的时代，现在有关世界最高建筑的说法却已经跟现实脱节。”
文章还露骨地写道，看看拟建的这座建筑的设计，它像什么？是否暗示生殖崇拜？不妨考虑一下这个事实，若该建筑按计划完工，这个新来者的“宇宙主人”地位将很快在沙特的“王国塔”前黯然失色。“这两国之间的摩天大厦之争是天马行空般的建筑奇思妙想，抑或只是两个有钱的家伙站在夜壶前比大小？”
