作为中国民营经济发祥地之一的温州，创造过很多经济奇迹，也诞生过无数财富传奇。温州人向世人展示了锐意进取的一面。然而，温州山水却有着温婉雅致的一面。依托当地的山水资源打造美丽经济，并充分凸显温州的本土特色，成为这一波“温商回归”热潮中，一些投资项目的新方向。
在苍南县金乡石砰的海滩上建立海洋牧场、在永嘉四海山上建立铁皮石斛基地、在平阳的美丽乡村上建立农业旅游一体化的现代农庄、利用泰顺的氡泉资源开发旅游、通过创意将原先的面粉厂打造成为一个文创园……土地资源匮乏的温州，正在深度挖掘经济发展新要素，借助“温商回归”的契机，迎来美丽经济扬帆启航。
米房cei：
不一样的面粉厂
瓯江路5255号是原温州面粉厂的所在。稍微年长一点的温州人，对它都有着深刻的印象：从1955年全国实行粮食“统购统销”到1993年政府放开粮食价格，温州面粉厂见证了时代的变革。
这个带着时代烙印的面粉厂，现在却有了个洋气的名字“米房cei”(温州话“面粉厂”谐音)。去年12月，面粉厂文创园改造项目正式启动。该项目总面积3.2万平方米，总投资1.5亿元。目前园区一期建设改造已初步完成，预计今年10月份正式开园营业。
走进这个集复古与时尚于一身的米房cei，10座耸立在眼前、高达30米的筒形建筑引人瞩目。温州新邦文化产业股份有限公司负责人王奇告诉我们，这些建筑原来是堆放面粉原料的，也是面粉厂的标志建筑。他说，面粉厂的改建方案由温籍知名设计师方晨光和他的法国建筑团队共同设计，着重保留面粉厂原有的建筑形态，只对建筑外部进行修缮，配备必要的基础设施。
“我们希望面粉厂的历史与今天交融，没有断裂，只有延续和生长。”往老厂房注入现代化元素，使其重焕生机，正是王奇这个团队改建这个项目的初衷。在他的带领下，我们可以看见面粉厂原有的历史遗迹被完整地保留下来，而现代感玻璃体的植入和露台的打造，又给建筑以时尚的设计感，人们仿佛不停地在新与旧、传统与现代之间随意地穿梭。
“米房cei集艺术、时尚、餐饮、娱乐、运动于一体，将成为温州最具个性、前卫的商业综合体之一。”王奇说，就像北京有798，上海有新天地1933，而温州有米房cei。项目建成以后，既有咖啡馆、咖啡学院、红酒课堂、啤酒屋的入驻，又有意大利生活馆、哈雷摩托专卖店、台北量贩KTV、商业摄影的落户……
“我们要打造不一样的面粉厂，让米房cei从生产‘裹腹之粮’的厂房变身为文化商业的延伸平台。”王奇说，他们这个团队认为温州是一个有着深厚历史文化积淀的地方。“瓯越文化既体现在温州方言中，也体现在瓯绣、瓯窑、蓝夹颉印花技术等一系列民间工艺中。”
未来，在米房cei，本土的瓯越文化和来自世界各地的文化将会碰撞出新的火花，更多更好的文化和创意将在这里孕育而生、发展壮大，它们将成为温州这个城市“软实力”的重要组成部分。
苍南海洋牧场：
蔚蓝色的希望
饶道新今年61岁了，已经到了孔子所说的耳顺之年。作为新海集团的董事长，他在他乡山东烟台称得上功成名就，但随着岁月的流逝，他对故乡的追忆眷恋开始涌上心头。
他曾这样说道：“我离开家乡的时候，家里房子都没有，兜里就揣一万块钱。多年来在外面做出一点成就不容易，是时候回来了。人能活到多大岁数呢？我现在已经61岁，总要为家乡做点事情。”
他把回归的目光投向了自己最熟悉的领域：海洋和渔业养殖，因为他的家乡苍南县伴海而生，因海而兴，是名副其实的“浙南鱼仓”，有着得天独厚的海洋渔业资源。
在多次考察苍南的近海条件，反复与苍南县政府沟通之后，饶道新提出一个大胆的设想，就是借助当前刺参养殖红火的外部条件，结合新兴的海参反季养殖技术，在苍南的金乡镇石砰社区投资2亿元建设一个集海参养殖、海参深加工、海洋休闲观光于一体的综合性项目。
计划项目一期投资1亿元，其中生态化海洋牧场建设投资3000万元，主要为人工鱼礁、海珍品低播增殖；风景旅游、休闲项目投资3000万元，主要为公建配套及休闲旅游景观设施；海参营养素系列产品投资4000万元。
“发展海洋牧场不单是为了经济收益，更是为了海洋生态环境的保护和渔业资源的可持续利用。”饶道新介绍，在海参等产品投放养殖以前，这里将先建设总面积为28公顷的人工鱼礁区，通过投放石块藻礁进行海带、裙带移植等方式建设16公顷的海藻增殖区。3~6个月以后，海带等藻类大量生长，将形成“海洋之肺”，达到保护海洋生态环境，恢复海洋生物资源，建立优良的海洋生态渔业基地的目标。
在现场，可以看到大量堆积等待投放的人工礁石，饶道新告诉我们，项目还计划沿海新建一条3~5公里的海滨“战斗路”，采用双向单车道的交通模式。在海滨入口500米处，将修建一条海底隧道及栈桥，供观光摄影和休闲垂钓。
“海洋牧场建成以后，将为金乡镇及附近居民提供一个休闲娱乐的场所，同时帮助恢复渔业资源，带动沿海渔民转产转业。”饶道新说，投资这个项目的初衷就是为了利用好这些资源，通过渔业+旅游，推动当地旅游业、商业、休闲产业整条线的发展，实现经济、生态和社会效益三赢。
四海山铁皮石斛：
扎根深山育“仙草”
在通往永嘉四海山的盘山公路上，一处“天下第一仙草”的门楼映入眼帘，这里就是“风云温商”周纪迁的原生态仿野生铁皮石斛示范园。
与其他铁皮石斛基地不同的是，一丛丛铁皮石斛驯化苗用稻草绳和青苔绑在树干上，粗壮的柳杉树成了铁皮石斛最好的“温床”。“我们的示范园目前已完成一期1000亩的种植面积，完全仿造野生铁皮石斛的生长环境种植。林场林木遮阴，摆脱了大棚种植模式，无需施肥，更不用农药，在降低种植成本的同时，更提高了营养价值。”周纪迁指着身后一望无垠的柳杉林，颇为自豪地告诉记者说，3年内他不仅会完成3000亩铁皮石斛示范园的种植，而且会将示范园打造成为国内最大的原生态仿野生铁皮石斛基地。
2013年，周纪迁在山西晋城出任晋城市温州商会的首任会长。“前些年我在山西投资过煤矿，近几年主要经营珠宝生意。2012年我受邀参加中非地方政府合作论坛，这个论坛由北京市温州商会承办，论坛上温州市政府向我们发出了回乡投资的邀请。”周纪迁说，他离开乐清老家外出打拼已经20多年，其实心里总是希望有一天可以回乡投资，报答桑梓，尤其是最近几年，这个心愿越来越强烈。
回家乡投资什么项目呢？周纪迁思前想后，把目光瞄准了铁皮石斛。自古以来温州就是铁皮石斛的主要产地之一，最近几年当地也涌现了不少从事铁皮石斛种植和加工的企业，但是缺乏行业龙头。周纪迁的想法是，要么不干，要干就要干得最好。从2012年开始，他就回乐清老家寻找适合种植铁皮石斛的基地。遗憾的是，由于种种原因，周纪迁一直没有找到。2013年，永嘉县招商局的领导得知周纪迁的这一想法之后，立即主动与他联系，并推荐他租用四海山林场作为铁皮石斛基地。周纪迁被永嘉招商局先进的招商理念深深吸引，经过多次实地考察以及完成对林地环境、土壤取样等之后即刻拍板，将铁皮石斛示范园选址在四海山林场。
在当地相关政府部门的帮助下，铁皮石斛示范园一期工程已顺利完工，投资1.5亿元，占地面积1000亩，租赁期限为17年。预计在3年之内完成原生态仿野生铁皮石斛种植3000亩，总投资将达3.5亿元。根据当地招商部门的预测，这一项目将带动众多周边乡镇农民直接或间接从事铁皮石斛行业，辐射种植面积达10000亩。
“我们的铁皮石斛由于是原生态仿野生，成本很高，今后将主打高端市场。产品计划于年内上市，目标是要成为‘温州人的国礼’。”在周纪迁的谋划下，示范园将以铁皮石斛产业为主，并依托四海山的生态资源发展旅游休闲产业，打造一个庞大的健康产业王国。
